Bez registrace · výsledek za pár minut

Zjistěte, zda na byt dosáhnete.

Hypotéka, poplatky, vlastní zdroje, rezerva a chybějící údaje v jednom přehledu. Bez registrace.

Zadat byt ručně

BytScore je během vývoje zdarma. Odkaz používáme k načtení údajů z inzerátu; po uložení zůstane u bytu v tomto prohlížeči. Jde o orientační kontrolu, ne o profesionální ocenění ani poradenství.

Ukázka koupě pro vlastní bydlení

Ukázková data

Praha – Vršovice · 8 990 000 Kč

3+kk, 72 m² · 1 798 000 Kč (20 %)

2 500 000 Kč · 300 000 Kč

Minimální měsíční náklady bez pojištění

≥ 48 934 Kč

Potřebné vlastní peníze včetně rezervy

2 098 000 + 500 000 rezerva = 2 598 000 Kč

Zůstane po koupi

402 000 Kč

Hlavní riziko

Rezerva po koupi je o 98 000 Kč nižší než cíl 500 000 Kč. Vedlejší náklady koupě, vybavení a stěhování jsou v ukázce 0 Kč.

Co vám BytScore ukáže

Zobrazit všechny funkce

Jak to funguje · 1

Vložte inzerát nebo zadejte byt

Vložte odkaz na inzerát nebo vyplňte základní údaje ručně. První výsledek uvidíte i bez přihlášení.

Jak to funguje · 2

Ověřte důležité údaje

Zkontrolujte cenu, plochu, poplatky, stav bytu, vlastnictví a podmínky hypotéky. Neověřené údaje označíme zvlášť.

Jak to funguje · 3

Rozhodněte se, jestli má smysl pokračovat

Podle výsledku poznáte, co ověřit před prohlídkou a na co se zeptat makléře.

Měsíční náklady na bydlení

Spojíme orientační splátku hypotéky, poplatky domu a rezervu na opravy.

Potřebné vlastní peníze

Uvidíte akontaci, jednorázové výdaje při koupi a rezervu, kterou si chcete ponechat.

Rizika k ověření

Zvýrazníme poplatky, stav bytu a domu, vlastnictví, dokumenty a podmínky hypotéky.

Další krok po prvním výsledku

Máte více favoritů?

Po prověření prvního bytu můžete přidat další kandidáty. BytScore je pak porovná podle stejných finančních možností a požadavků.

Stejný rozpočet. Stejné požadavky. Férové porovnání.

Jeden finanční rámec

Dostupné peníze a měsíční limit platí pro každý byt stejně.

Stejná minimální rezerva

U každého kandidáta uvidíte, kolik vám po koupi skutečně zůstane.

Stejné nutné požadavky

Lokalitu, plochu, stav a další podmínky hodnotíme bez změny pravidel.

Průvodce koupí

Připravte si otázky ještě před prohlídkou

Krátké průvodce vysvětlují vlastní zdroje, měsíční náklady a kontroly na prohlídce bez falešné jistoty.

Všechny průvodce
Kolik vlastních peněz potřebujete na bytČístMěsíční náklady na byt bez skrytého dvojího započteníČístCo ověřit před prohlídkou bytuČíst
Pro makléře a poradce

Připravte přehledné PDF k bytu pro klienta za pár minut.

Kalkulačka slouží pro rychlou první kontrolu. Pokud připravujete podklady pro klienta, můžete z výsledku vytvořit srozumitelný PDF přehled.

Zjistit více pro makléřePodívat se na hotovou ukázku
FAQ

Než začnete počítat

Krátké odpovědi k tomu, co BytScore umí, co neumí a kdy stačí pokračovat ručně.

Otevřít celé FAQ
Je BytScore odhad tržní ceny?

Ne. BytScore je orientační první kontrola. Pro vlastní bydlení ukáže měsíční náklady, vlastní zdroje, rizika a údaje, které je potřeba ověřit.

Musím se registrovat?

První orientační výsledek můžete získat bez registrace.

Co když neznám poplatky nebo podmínky hypotéky?

Můžete začít orientačně a údaje později upravit. Neověřené hodnoty ve výsledku označíme.