Porovnání bytů podle stejného rozpočtu
Smysluplné porovnání používá pro všechny favority stejný finanční profil a stejné povinné požadavky. Nižší cena sama o sobě nemusí znamenat dostupnější bydlení.
Otevřít průvodcePrůvodce koupí bytu
Praktické kontroly před koupí bytu v Česku
Srozumitelné průvodce k rozpočtu, vlastním penězům, prohlídce, SVJ a porovnání kandidátů. Každý text uvádí, co lze spočítat a co je nutné ověřit.
Kolik vlastních peněz potřebujete na byt
Vlastní peníze nejsou jen akontace. Bezpečný plán odděluje peníze vydané při koupi od rezervy, která vám má zůstat po podpisu a nastěhování.
Otevřít průvodceMěsíční náklady na byt bez skrytého dvojího započtení
Jedno číslo za měsíc je užitečné jen tehdy, když víte, co obsahuje. BytScore drží jednotlivé složky odděleně a neznámou položku nevydává za nulu.
Otevřít průvodceCo ověřit před prohlídkou bytu
Před prohlídkou nemusíte znát vše. Měli byste ale rozpoznat chybějící kritické údaje a připravit otázky, které zabrání rozhodování podle fotografií a ceny samotné.
Otevřít průvodceChecklist koupě bytu
Checklist nezaručí bezchybnou koupi. Pomáhá ale oddělit orientační výpočet od úkolů, které musí potvrdit banka, právník, technik nebo dokumenty domu.
Otevřít průvodceFond oprav a SVJ při koupi bytu
Pojem fond oprav se běžně používá pro různé platby. Pro rozpočet potřebujete vědět, kolik skutečně hradíte domu, co jsou vratné nebo zúčtované zálohy a jaké opravy se plánují.
Otevřít průvodceVýnos z pronájmu bez falešné přesnosti
Výnos a cashflow nejsou totéž. Hrubý výnos porovnává čisté nájemné s cenou. Cashflow navíc zohledňuje hypotéku a náklady vlastníka.
Otevřít průvodcePřevést kontrolní seznam do konkrétního výpočtu
Začněte jedním bytem. Kalkulačka oddělí známé údaje od chybějících a ukáže rozpočet bez předstírání profesionálního ocenění.