Otázky, než se spolehnete na BytScore
BytScore má být užitečný a konzervativní. Tyto odpovědi vysvětlují, co dělá, co nedělá a co stále vyžaduje profesionální ověření.
Je BytScore profesionální ocenění?+
Ne. BytScore je hrubý finanční screeningový model podle zadaných dat, deterministických pravidel a dostupného veřejného kontextu. Nejde o profesionální ocenění, právní radu, hypoteční radu ani daňovou radu.
Proč může mít byt pro bydlení vyšší score než investice?+
Profil rodiny nebo prvního bydlení může zlepšit vhodnost pro vlastní užití, ale nájemní/investiční score zůstává oddělené. Nabídka může být silná pro životní situaci a zároveň slabá jako investice.
Potřebuji pro kalkulačku přihlášení?+
Ne. Jednoduchá kalkulačka funguje bez přihlášení. Přihlášení je pro uložené byty, backend sync, porovnání, scénáře a reporty.
Umí BytScore importovat Sreality?+
Může se pokusit importovat veřejnou URL inzerátu, pokud stránka poskytuje dost spolehlivých dat. Importované hodnoty jsou předpoklady a uživatel je musí ověřit.
Odkud pochází nájem?+
Nájem může být zadaný ručně, importovaný z kontextu inzerátu, odhadnutý lokálním předpokladem nebo podpořený oficiální mapou nájmů, pokud je dostupná. Stále nejde o podepsanou nájemní smlouvu.
Co mám ověřit před spoléháním na score?+
Ověřte kupní cenu, plochu, nájem, poplatky, rekonstrukci, typ vlastnictví, hypotéku, adresu, stav, dokumenty a srovnatelné prodané nebo pronajaté byty.
Je PDF export placená funkce?+
PDF/report workflow je první koncept Pro Reports, ale produkt nyní používá early-access pozicování bez reálných plateb nebo tvrdých paywallů.
Pro koho je BytScore?+
Pro kupující, investory a realitní makléře, kteří chtějí transparentní první kontrolu bytu před ztrátou času slabými inzeráty nebo prezentacemi klientům.
Prožeňte kalkulačkou jeden byt.
Nejrychlejší cesta, jak pochopit BytScore, je otestovat jeden inzerát a podívat se na předpoklady.