Pro realitní makléře

Proměňte kontrolu bytu v jasnější rozhovor s klientem

BytScore pomáhá makléřům vysvětlit cenu, cashflow, rizika a chybějící předpoklady dřív, než kupující ztratí čas se slabým inzerátem. Je to praktický workflow pro report, ne znalecký odhad.

Ohodnotit byt Zobrazit ukázkový report

Makléřský cockpit

Začněte novou kontrolu bytu, pokračujte v posledních kandidátech a mějte drafty klientských reportů po ruce. Model zůstává deterministický a každý předpoklad je viditelný.

Draft připraven

Náhled klientského reportu lze otevřít po jedné kontrole bytu.

4 hlavní kontroly

Cena, nájem, poplatky, rekonstrukce a dokumenty zůstávají viditelné.

Makléři

Navrženo pro rozhovory makléře s klientem před prohlídkou.

Nejde o odhad

Model zůstává hrubým finančním screeningem, ne poradenstvím.

Klientský workflow

Jeden byt, jasné další kroky

Makléřský pohled je postavený kolem praktické sekvence: příjem nabídky, finanční kontrola, vhodnost pro klienta a follow-up report.

Příjem

Zachyťte základ inzerátu

Použijte import z URL, když je dostupný, nebo zadejte cenu, plochu, adresu, nájem a poplatky ručně.

Ověření

Zkontrolujte rizikové předpoklady

Nájem, poplatky, rekonstrukci, lokalitu a vlastnictví držte jako předpoklady, dokud nejsou potvrzené.

Vhodnost

Rámujte výsledek podle profilu

Oddělte investiční sílu od vhodnosti pro rodinu nebo první bydlení, aby score nepůsobilo přehnaně.

Follow-up

Pošlete konzervativní report

Použijte náhled reportu pro jasný rozhovor, právní, technické, hypoteční a daňové kontroly jsou stále nutné.

Lepší rozhovor s klientem bez falešné přesnosti

BytScore drží model deterministický a čitelný. Pomáhá makléři vysvětlit kompromisy, ale nenahrazuje odhadce, právníka, hypotečního poradce ani daňového specialistu.

Konzervativní formulace score

Viditelné předpoklady a rizika

Kontext podle profilu klienta

Žádné tvrzení, že klient má byt koupit

Co tato stránka neslibuje

BytScore nepotvrzuje tržní hodnotu, právní stav, dostupnost hypotéky, daně ani technický stav. Pomáhá s prvním screeningem a rozhovorem s klientem.